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    資產(chǎn)運營(yíng)
    全部分類(lèi)

    資產(chǎn)運營(yíng)介紹

    發(fā)布時(shí)間:2021-01-28 18:57:48

     

    — 資產(chǎn)運營(yíng)

            資產(chǎn)運營(yíng)平臺,包括房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)與資產(chǎn)處置三部分業(yè)務(wù)。房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)是集團長(cháng)期穩健的“現金?!?,企業(yè)經(jīng)營(yíng)是追求企業(yè)的經(jīng)營(yíng)質(zhì)量與效益,資產(chǎn)處置是資產(chǎn)流轉的“助推器”。
    三部分業(yè)務(wù)作為有機的整體,具體表現為通過(guò)接收、盤(pán)活、用好徐匯區的國有存量資產(chǎn),以合并、劃轉、并購等資本的方式,優(yōu)化配置,實(shí)現徐匯區國有資本的優(yōu)化配置與合理進(jìn)退。

     

    房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)
     
            集團擁有“商業(yè)、住宅、樓宇、園區“等多種類(lèi)型房產(chǎn),通過(guò)集團+企業(yè)兩極化管理體系,實(shí)現房產(chǎn)業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)化管控、專(zhuān)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。
     
    企業(yè)經(jīng)營(yíng)
     
            以日化類(lèi)生產(chǎn)、貿易型業(yè)務(wù)為主,通過(guò)優(yōu)勢資源對接社會(huì )資本與資源,激發(fā)企業(yè)活力。
     
    資產(chǎn)處置
     
            以推進(jìn)紅帽子、代持股和僵尸企業(yè)等資產(chǎn)整合工作為主,保障集團發(fā)展“輕裝上陣”。同時(shí),接收的徐匯區其他國有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn),通過(guò)兼并重組、改制轉讓、清算注銷(xiāo)、依法破產(chǎn)、盤(pán)活退困等多種方式開(kāi)展處置,構建起資產(chǎn)運營(yíng)平臺,助力區域經(jīng)濟發(fā)展。
     
    冠生園路227號2號樓
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    漕河涇實(shí)業(yè)大廈
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    伊泰利大廈
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    現代大廈
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    明園二期商務(wù)樓
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    上?;酃劝棕埧萍紙@
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    卡登文化產(chǎn)業(yè)園
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    上海白貓家電科技產(chǎn)業(yè)園
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    百色路956-958號

    百色路956-958號,原業(yè)態(tài)為餐飲店,環(huán)境臟亂差,形態(tài)陳舊,屋頂搭建違章建筑。公司房產(chǎn)管理員上門(mén)做承租戶(hù)的思想工作,細致排摸、有效溝通、分析利弊,協(xié)助街道拆違,對低端業(yè)態(tài)升級再造,并對改造過(guò)程留下影音資料,最終打造成居民喜聞樂(lè )見(jiàn)的老年人食堂。
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    現代大廈b樓

    位于徐匯區襄陽(yáng)南路228號現代大廈B樓3-5層房屋為徐匯國投(集團)公司資產(chǎn),總建筑面積為2363.52㎡。通過(guò)上海南徐匯經(jīng)濟發(fā)展限公司引薦,經(jīng)過(guò)實(shí)地考察及多次協(xié)商溝通,引進(jìn)上海嘉徐文化創(chuàng )意發(fā)展有限公司,該企業(yè)于2019年7月入駐,作為租稅聯(lián)動(dòng)招商的成功案例。
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    徐匯國投

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